住宅ローン減税
住宅ローン減税は、世界同時不況によって、延長されました。
２００８年１２月で終わる予定だった住宅ローン減税も延長されています。
新しい住宅ローン減税も大幅に、拡充されました。
新しい住宅ローン減税の対象者は、２００９年１月以降に入居する人で、２０１３年度末までの入居者が対象になります。
住宅ローン減税の方法は、いままでのやり方と同様で、年末のローン残高の割合で、所得税から引くという方法をとっています。
この措置は、入居してから１０年間、優遇されます。
また、２００９年４月から９月までに、現在の住まいを、省エネもしくは、バリアフリーの改修工事を行った場合、工事費用の、１割が所得税から減税されることになりました。
ますます、リフォームがやりやすくなっています。
さらに、土地の購入に関しても、減税措置が延長されました。
２００９年３月末で、終了予定だった、不動産取得税の軽減措置は、３年間延長されることになりました。
不動産取得税は、４％から３％に引き下げられていましたが、今年度も３％のままになっています。
土地売却時の課税も軽減措置ができました。
２００９年と２０１０年に土地を買って、５年経過以上で売却しても、売却した利益のうち１０００万円までは、課税しないこととしています。
これによって、土地の流動性を促進する狙いです。
しかし、何と言っても目玉は、住宅取得時の贈与税の特例措置。住宅取得に限って、贈与税を５００万円まで非課税にしたのです。
いままでの贈与税の非課税枠は、別枠で計算しますから、合計で、６１０万円までが、非課税になります。
